Woonoppervlakte
Circa 50 m²
Inhoud
Circa 165 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1953
Aantal kamers
2 rooms (1 bedrooms)

Joubertstraat 108

6543 NW, Nijmegen (Gelderland)

A gem at the top - welcome to 108 Joubert Street!

Looking for a place with character as well as comfort? Then this could be your next home. This apartment is located at the top of a charming 1950s complex in beloved Nijmegen-Nieuw-West. No upstairs neighbors, but views, tranquility and a sneaky crush on the evening sun.

This corner apartment (yes, with windows on three sides - hello daylight!) has a spacious living room and dining room (room-and-suite). The living room is bright and cozy, with enough space for a large sofa, a bookcase AND your favorite plant (or five). Of course there is a kitchen, a bathroom, a toilet and a nice bedroom for the necessary sleep.

The electric floor heating keeps your feet warm in winter - and honestly, that just feels like luxury. And speaking of atmosphere: those original panel doors give it all that extra bit of character. Think: 1950s charm, but with a well-maintained swipe to now.

The balcony is your go-to spot for a good glass of wine or a cup of tea in the evening sun. And believe us: the sun sets just that little bit better there.

Some more practical points (we remain Dutch):

* Located in a quiet neighborhood with nice neighbors
* Supermarket, bakery, coffee and croquette around the corner
* Within ten minutes by bike you are on the Grand Place (or in the pub, we do not judge)
* Living area 49,40 m2
* Energy label F
* Private storage on the first floor
* Protected townscape: so beautiful and historically responsible
* Active owners association (contribution € 164,73).

In short: Joubertstraat 108 is a warm, light and charming apartment with a good story. Come and experience it yourself - bet you will enter and think: yes, this is it!

Don't wait too long and schedule a personal tour soon. You can do this on the special website we have created for this apartment (see our own site). Here you will also find a lot of information (including the sales procedure). Would you rather call for an appointment. Then we would like to hear from you.

See you soon!

Birgit and Maurice Beckers

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 260,000 k.k.
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 165 per month

Bouw

Object type
Porch apartment, apartment
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1953
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
165 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
2 rooms (1 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom and 1 separate toilet
Badkamervoorzieningen
Shower, wash basin
Voorzieningen
Mechanical ventilation, internet, natural ventilation

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
15-01-2016
Isolatie
Double glazing
Verwarming
Electric heating

Buitenruimte

Ligging
On a quiet road, in a residential area

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking

VvE checklist

Inschrijving KvK
Yes
Jaarlijkse vergadering
Yes
Periodieke bijdrage
€ 165 per month
Reservefonds aanwezig
Yes
Onderhoudsplan
Yes
Opstalverzekering
Yes

Energieverbruik in Nijmegen

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 15-01-2016

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde apartment in Nijmegen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde apartment in Nijmegen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 19-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Floor plans PDF

List-of-cases

Measurement report

Annual account-2023

Annual account-2024

Minutes-08-04-2024

Minutes-18-04-2023

Division regulations

Subdivision deed

Questionnaire-part-b

Sales procedure

View our website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6543

Totaal aantal inwoners
176745 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6543

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
17%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6543

Eenpersoons zonder kinderen
58%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
80%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6543

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
20%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6543

Woningen voor 1945
10%
Woningen tussen 1945 en 1965
55%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6543

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6543

Gemiddelde WOZ waarde
€ 227.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6543

Adressen per km²
2407
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6543 Gemeente kaart nijmegen

Met Maurice

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Leemptstraat 34

6512 EN, Nijmegen

06 - 133 589 46 maurice@met-maurice.nl www.met-maurice.nl

Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!

Joubertstraat 108, Nijmegen

€ 260,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.